新郑市孟庄镇发布房产契税缴纳补贴办法

　　为响应国家“服务于民，让利于民”号召，为进一步激发市场经济活力，促进经济增长，根据《中华人民共和国契税法》有关规定，现就商品住房、商业用房契税缴纳补贴办法通告如下：

　　一、适用范围

　　新郑市孟庄镇辖区内购买商品住房及商业用房（不含二手房）但尚未缴纳契税的房屋所有权人。

　　二、补贴方式和标准

　　契税补贴采取“先征后奖”的方式，每套符合条件的房屋只能享受一次补贴。具体标准如下：

　　自2023年3月27日至2023年4月25日（含当日）缴纳契税、并按时申报补贴的，商品住房按照所缴纳契税总额的40%给予补贴、商业用房按照所缴纳契税总额的50%给予补贴。

　　在2023年4月26日至2023年5月20日（含本日）缴纳契税、并按时申报补贴的，商品住房按照所缴纳契税总额的30%给予补贴、商业用房按照所缴纳契税总额的40%给予补贴。

　　在2023年5月21日（含本日）后缴纳契税的，不再享受本次补贴政策（以完税凭证所载入库日期为准）。

　　三、契税缴纳办理方式

　　（一）网上办理（通告最后附相关教程及APP二维码）：

　　1、郑好办APP税务一件事专区已开通增量房契税申报功能，具体操作流程请扫描本通告所附二维码获取查看。（最方便快捷，不受时间地点限制，不需要留存资料）

　　2、河南省电子税务局开通契税申报功能，购房人以自然人身份登录电子税务局，具体操作流程请扫描本通告所附二维码获取查看。（较方便快捷，需要上网电脑，需要本人注册）

　　（二）现场办理

　　因其他原因无法通过网上办理的，购房者本人可携带资料前往以下地点办理：

　　地点1：新郑市政务服务中心税务大厅

　　地址：新郑新区中兴路与文化路交叉口东北角

　　咨询电话：0371-62595500、0371-85012366

　　地点2：新郑产业新城服务中心综合办公楼（新郑市不动产登记中心产业新城分中心）

　　地址：新郑市045乡道中华路西不动产中心。

　　咨询电话：0371-56921640、0371-56921641

　　由现场工作人员协助购房者使用本人手机登录郑好办APP或计算机登录电子税务局办理

　　（三） 所需资料

　　未婚个人购买房产：购买人身份证、购房发票、购房合同、户口本。

　　离异人购买房产：身份证、购房发票，购房合同、户口本（本人及负责抚养的未成年子女的户口本）、离婚证或者法院判决书。

　　丧偶购买房产：身份证、购房发票，购房合同、户口本（本人及负责抚养的未成年子女的户口本）、结婚证、配偶的注销证明（若户口本上已显示丧偶，结婚证及配偶的注销证明可不提供）

　　企业购买房产：1、公司营业执照原件及复印件加盖公章；2、法人身份证复印件加盖公章；3、代办人身份证（需复印加盖公司公章）；4、购房合同（复印封面，和有备案信息签章页，且加盖公章）；5、购房发票（需复印加盖公章）；6、公司的基本开户信息。

　　四、办理时间

　　法定工作日上午9：00—12：00，下午14：00—17：00。节假日是否办理请关注各办理网点通告或者来电咨询。

　　五、契税补贴办理方式

　　（一）申请人缴纳契税后，携带本人身份证、企业购房提供营业执照、银行卡（企业提供对公银行账户，个人银行账户无效）、契税发票、房屋购买合同原件及复印件等资科到新郑农商银行（孟庄支行）内契税征收补贴便民服务点进行审核、登记并提交复印件。

　　申报办理地址：新郑农商银行（孟庄支行）（孟祥路与107连接线交叉口向西50米路南）

　　（二）申报时间及发放补贴时间

　　接收到纳税人提交的补贴信息后，我镇将安排补贴款兑付，5月1日前提交补贴资料的，我镇将于5月30日前集中拨作补贴款，5月30日之前提交补贴资料的，将于6月30日前将补贴资金转入申请人提供的银行卡账户。各申请人请于契税缴纳后尽快登记办理补贴手续，本次契税补贴接收资料办理最晚截止于2023年6月1日，逾期将不再受理发放补贴申请。

　　六、本通告政策解读权归新郑市孟庄镇人民政府所有

　　政策咨询电话：0371-62612209 0371-62466081

　　新郑市孟庄镇人民政府

　　2023年3月27日

　　契税缴纳网上办理流程