预购商品房的抵押登记办理材料

　　预购商品房的抵押登记

　　1、抵押登记申请表、抵押合同;

　　2、商品房预售许可证或商品房屋产权登记备案证;

　　3、已经备案的商品房买卖合同信息备案表;

　　4、抵押人有效身份证明;

　　5、借款合同;

　　6、首付款交款凭证。