2022郑东新区契税优惠政策

　　2022郑东新区契税优惠政策

　　郑东新区龙湖办事处通告：契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴，重复纳税不予补贴。具体如下:

　　凡在2022年6月13日至6月30日期间缴纳商品房契税、并按时申报补贴的，按照契税总额的15%给予补贴;

　　凡在2022年7月1日至7月31日期间缴纳商品房契税、并按时申报补贴的，按照契税总额的10%给予补贴;

　　凡在2022年8月1日(含本日)之后缴纳商品房契税的，不再享受本次补贴政策。( 以完税凭证所载入库日期为准)

　　2022年郑州房屋契税收费标准

　　契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

　　目前郑州市的契税制度如下：

　　1、个人第一次购买家庭第一套住房，面积90 平方米以下，按1%税率征收；90 平方米以上的，按1.5%征收。

　　2、个人购买家庭第二套住房，面积为90 平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积为90 平方米以上的，按2%的税率征收契税。

　　3、个人购买家庭第三套及以上住房的，以及购买商业服务，办公，车库，地下室等非成套住宅无论是第几套，2021年9月1日前购买按4%征收；2021年9月1日（含）之后购买按3%征收。

　　注：家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女。

　　郑州契税的计算公式

　　契税应纳税额 = 房产价格(购房合同的房屋价格) × 税率