2021年荥阳市京城路街道办事处契税补贴政策

　　为响应国家“服务于民、让利于民”号召，缓解本辖区居民因洪涝灾害和疫情叠加造成的生活压力现就商品住宅缴契税领补贴活动通告如下:

　　一、适用范围

　　在荥阳市京城路街道办事处所属辖区内购买住宅商品房及公寓(均不含二手房)且已在房管中心完成网签备案，但尚未缴纳契税的房屋所有权人。

　　二、补贴方式和标准

　　契税补贴采取“先征后补”的方式,每套住房只能享受一次补贴。具体如下:

　　1、购买商品住宅(不含二手房)的房屋所有人凡在2021年11月29日至12月24日期间缴纳契税的，给予缴纳契税总额15%金额的补贴:2022年1月4日至1月25日内期间缴纳契税的，给予缴纳契税总额10%金额的补贴

　　2、购买公寓(不含二手房)的房屋所有人凡在2021年11月29日至12月24日期间缴纳契税的，给予缴纳契税总额10%金额的补贴:2022年1月4日至1月25日期间缴纳契税的，给予缴纳契税总额5%金额的补贴。

　　三、契税缴纳办理方式

　　(一)网上办理

　　1、河南省电子税务局、郑好办已开通契税申报功能，购房人以自然人身份登录即可办理，具体操作流程请扫描本公告所附二维码获取查看。

　　2、网上办税特别提醒:适用于购房发票为带税率发票的购房者，税率栏为5%或9%、10%、11%。

　　(二)现场办理

　　购房人需要现场办理的。请提前扫描本通告所附预约小程序二维码提前预约

　　1、现场办理需携带资料

　　纳税人未婚:身份证、购房合同及合同信息备案摘要、购房发票，户口本

　　纳税人已婚:夫妻双方身份证、购房合同及合同信息备案摘要、购房发票、结婚证、户口太。

　　纳税人离异:身份证、购房合同及合同信息备案摘、购房发票、户口本、离婚证或离婚协议(民政局盖章)

　　纳税人丧偶:身份证、购房合同及合同信息备案摘要、购房发票、配偶的死亡注销证明、结婚证、户口本(若户口本上已显示丧偶，结婚证及配偶的死亡注销证明可不提供)。

　　2、现场办理流程

　　预约办税一到预约办税点开具家庭成员房屋情况证明(含夫妻双方和18岁以下子女)一到交税点填写承诺书到资料预审台审核资料一到等候区等候按顺序办理(银行卡刷卡或微信绑定银行卡支付)。

　　3、现场办理地址

　　荥阳市政务服务中心一楼税务办税服务厅(中原西路和飞龙路交叉口)咨询服务电话:0371-64912366

　　4、现场办理特别提醒

　　(1)在常态化疫情防控期间为减少人员聚集，现场办理必须提前预约并佩戴口罩，预约当天未到的需重新预约。

　　(2)以上所有资料办税人员需审核原件，留存复印件各一份(购房合同复印第5页)，请提前准备好复印件(现场不再提供复印服务)。若代办需提供委托书及受托人身份证。

　　(3)发票总金额应与合同一致，增值税通发票税率栏或备注栏需有征收率或税率，对于未取得带征收率或税率发票但已办理交房手续的，请联系开发商换票。

　　(5)网上办税系统运行平稳，为节约纳税人时间，推荐使用网上办税系统办理。

　　四、补贴资金划转方式

　　(一)线上申报

　　1、申请人下载注册并登陆郑好办APP。2021年11月29日至12月24日缴纳契税的第一批申领补贴纳税人(下同)，于2022年1月10日至2022年1月20日期间线上申报补贴信息登记。2022年1月4日至2022年1月25日开始缴纳契税的第二批申领补贴纳税人(下同)，于2022年2月7至2022年2月20日进行线上申报补贴信息登记(契税补贴二维码启用时间2022年1月10日0点)

　　2、选择房屋坐落对应的乡镇(街道)，点击在线办理。

　　3、人脸识别核验申请人身份,进行人脸识别的用户需与实名注册的账户身份证号及契税发票上的纳税识别人的身份证号保持一致。

　　4、人脸识别通过后开始填写表单:

　　(1)申请人信息申请人基本信息无需填写为系统自动获取;申请人手动输入房屋买卖合同中的“合同编号”，点击最右边的蓝色按钮进行数据共享关联，注意只能输入商品房的合同编号。

　　(2)申请人手动输入“原凭证号”点击最右边的蓝色按钮进行数据共享关联注意每个契税税号只能提交一次。

　　(3)输入银行卡信息,注意银行卡必须填写支行名称必须为本人1类银行卡。

　　5、点击提交后可以在“我的办件”查看申请信息及办结信息,也可通过短信通知查收办理的结果信息。

　　(二)线下申报

　　申请人缴纳契税后鼓励在线上办理补贴申报，无法进行线上申报的,携带本人身份证、银行卡、契税发票原件及复印件，房屋购买合同复印件等资料到补贴申报服务点审核、登记。第一批(2021年11月29日至12月24日缴纳契税)纳税人，申领补贴于2022年1月10日至2022年1月20日期间到京城路街道办事处财政所补贴信息登记。第二批(2022年1月4日至2022年1月25日缴纳契税)纳税人，申领补贴于2022年2月7至2022年2月20日到京城路街道办事处财政所补贴信息登记。

　　(三)补贴发放

　　第一批缴纳契税的纳税人申领补贴，于2022年1月25日前补贴资金直接发放到申请人登记的个人银行卡。

　　第二批缴纳契税的纳税人申领补贴，于2022年2月25日前补贴资金直接发放到申请人登记的个人银行卡。

　　对于因其他原因不能及时登记信息的纳税人，请在2022年3月1日至2022年3月20日到京城路街道办事处财政所补贴信息登记2022年3月20日为补贴信息登记最终截止日。3月31日前财政所将补贴资金直接发放到申请人登记的个人银行卡。

　　补贴申报办理服务点:

　　1、荥阳市政务服务中心一楼(中原西路和飞龙路交叉口)咨询服务电话0371-64999110。

　　2、荥阳市京城路街道办事处财政所(地址:索河路东段京城路街道办事处四楼410房间)，咨询服务电话:0371-64621973

　　五、监督电话

　　市税务局监督电话:0371-646291120371-64629112市财政局监督电话:0371-64667058

　　六、本通告政策解读权归荥阳市京城路街道办事处

　　特此公告。

　　荥阳市京城路街道办事处

　　2021年11月23日