郑州10月新房均价8176元/㎡ 二手房均价10721元/㎡

　　11月10日，郑州市住房保障和房地产管理局发布了2017年10月份郑州市房地产市场数据。

　　新建商品住宅的销售均价为8176元/平方米。相比9月份(7592元/平方米)上涨584元/平方米。

　　商品房销售面积267.53万平方米，相比9月份(492.97万平方米)减少225.44平方米，减少了将近一倍。

　　具体数据分析：

　　新房市场

　　10月份，郑州全市商品房批准预售面积229.4万平方米，其中商品住宅批准预售面积168.07万平方米，非住宅批准预售面积61.33万平方米。

　　商品房销售28973套(间)，销售面积267.53万平方米，销售均价8551元/平方米;其中商品住宅销售24571套，销售面积237.86万平方米，销售均价8176元/平方米。

　　非住宅销售4402套(间)，非住宅销售面积29.67万平方米，非住宅销售均价为11551元/平方米。

　　1-10月，郑州全市商品房累计批准预售面积2734.51万平方米，其中商品住宅累计批准预售面积2132.92万平方米，非住宅累计批准预售面积601.59万平方米。

　　郑州全市商品房累计销售256002套(间)，销售面积2519.95万平方米，累计销售均价8405元/平方米。

　　郑州全市商品住宅累计销售211767套，累计销售面积2190.57万平方米，累计销售均价7970元/平方米。

　　郑州全市非住宅累计销售44235套(间)，非住宅累计销售面积329.37万平方米，非住宅累计销售均价为11298元/平方米。

　　二手房市场

　　二手房共成交4216套(间)，成交面积40.52万平方米，相比上月减少了22.63万平方米(9月成交面积63.15万平方米);成交均价10721元/平方米，相比9月下降了97元(9月成交均价10818元/平方米)。

　　其中住宅二手房共成交4117套，成交面积39.62万平方米，成交均价10719元/平方米。

　　1-10月，郑州全市二手房累计共成交58329套(间)，累计成交面积563.99万平方米，累计成交均价10225元/平方米。

　　郑州全市住宅二手房累计共成交57033套，累计成交面积549.51万平方米，累计成交均价10213元/平方米。