郑州公租房和人才公寓主要差别在哪里？有什么不同？

　　申请条件不一样

　　1. 人才公寓：今年实施新政策之后，条件较之前放宽了很多，只对房产、年龄、学历、信用方面有限制。不限制本地、外地户口，包括社保。

　　2. 公租房：虽然覆盖人群广，但是限制条件会多一点，而且本地户口、外地户口需要满足的条件不同，对房产、车辆、年龄、社保、收入、户口年限都有限制。

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　　申请方式不一样

　　1. 人才公寓：只有一个线上渠道：郑好办APP，是否有房源以这里为准。

　　2. 公租房：线上和线下申请都可以，线上也是郑好办APP，线下是各区保障房窗口。

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　　分房时间不一样

　　1. 人才公寓：虽然是常态化配租，从今年4月开始，基本上是每个月配租两个新项目，但基本上都被一次申请完了，要是再想申请，只能等退租房源，或者是之后的新项目。注意：只在郑好办上面有房源时才可以申请。

　　2. 公租房：你随时都可以申请，然后等着分房，各区需要等待的时间不一样，基本上要1-3年。

　　租金、户型和装修有这些差别

　　1. 人才公寓：目前已配租的项目租金在400-1200左右。精装修，家具家电齐全，可以拎包入住。户型大多都是一居室，两居室和三居室相对少，一居室一般是30-50平方，两居室一般是70-90平方，三居室120平方左右。大多都有共享空间，包括健身房、阅读室等。

　　2. 公租房：租金基本都是几百元。简装修，房间内只有简单的设施，如果入住，可能需要自己添置一些东西。户型基本都是一居室和两居室，不超过60平方。

　　地理位置不一样

　　1. 人才公寓：有的位置相对来说有一点点不方便，可能需要骑自行车到地铁站，不过公交车还是比较便利的。

　　2. 公租房：位置都比较方便，大多都是在各居民小区内。