2025河南第二批省直人才公寓配租项目介绍

　　2025河南第二批省直人才公寓配租项目介绍

　　本次配租房源包括：博学苑、航港南苑、经开苑、文华苑、永盛苑、广惠苑6个院区。所有公寓精装修交付，智能化管理，配有智能门锁、独立卫浴、独立厨房（橱柜、烟机、灶具、热水器）、空调、晾衣架等，不包含可移动家具家电；院区配套有地下停车场、非机动车停车位等设施，配建有儿童游乐场地。具体情况如下：

　　（一）博学苑

　　1.位置与周边配套

　　位于郑东新区龙子湖园区北部，薛夏北街28号。附近有S207路公交线路（河南大学——会展中心）、地铁1号线河南大学新区地铁站（距离博学苑约2公里）、郑大一附院郑东院区等交通、医疗配套。

　　2.房源供给

　　共计：1070套。其中：

　　建筑面积60平方米（一室一厅）............311套；

　　建筑面积90平方米（三室两厅）........... 310套；

　　建筑面积120平方米（三室两厅）...........449套；

　　租金14元∕平方米·月，物业费1.7元∕平方米·月，地下车位租金（含停车服务费）200元∕车位·月。

　　（二）航港南苑

　　1.位置与周边配套

　　位于郑州航空港经济综合实验区八千东路112号。附近有地铁17号线郑许线双鹤湖南站（距小区南门500米），公交线路633路工业十路生物科技一街站（起终点为东海路华夏大道——生物科技二街工业一路）、郑州市第一人民医院航空港院区（距离小区11公里）、河南省人民医院航空港院区（距离小区2公里，在建）、中国医药科学院肿瘤医院河南院区（距离小区2公里，在建）等交通、医疗配套。

　　温馨提示：

　　（1）正封闭阳台，短期内可能存在噪音等影响；

　　（2）暂无集中供暖，可用空调供暖；

　　（3）适龄儿童需达到一定人数幼儿园方可启用。

　　2.房源供给

　　共计：566套。其中：

　　建筑面积60平方米（一室一厅）............210套；

　　建筑面积90平方米（三室两厅）............356套。

　　租金6.37元∕平方米·月，物业费1.7元∕平方米·月，地下车位租金（含停车服务费）200元∕车位·月。

　　（三）经开苑

　　1.位置与周边配套

　　位于郑州市经开区东部，经开第二十大街277号。附近有297路公交线路（经开第八大街公交站——花溪街浔江东路）、郑州市第七人民医院等交通、医疗配套。

　　温馨提示：

　　（1）周边暂无市政热源，可用空调供暖；

　　（2）本次不包含60平方米户型。如需此户型，可关注后续配租；

　　（3）适龄儿童需达到一定人数幼儿园方可启用。

　　2.房源供给

　　共计：480套。其中：

　　建筑面积90平方米（三室两厅） .........360套；

　　建筑面积120平方米（三室两厅）.........120套；

　　租金9.2元∕平方米·月，物业费1.7元∕平方米·月，地下车位租金（含停车服务费）200元∕车位·月。

　　（四）文华苑

　　1.位置与周边配套

　　位于郑州市郑东新区俊贤路77号和润景路39号（2个地块）。附近有S171(吉地澜花语社区站——市体育中心站)、17路(绿博园轻轨站——学理路明理路市体育中心站)郑开城际公交等交通配套。

　　温馨提示：

　　（1）正封闭阳台，短期内可能存在噪音等影响；

　　（2）暂无集中供暖，可用空调供暖；

　　（3）本次配租不包含120平方米户型。如需此户型，可关注后续配租；

　　（4）配建幼儿园、小学需达到一定条件方可开办。

　　2.房源供给

　　共计:415 套。其中:

　　建筑面积 60平方米(一室一厅) ...........283套;

　　建筑面积90平方米(三室两厅) ...........132套;

　　租金9.17元/平方米·月，物业费1.7元/平方米·月，地下车位租金（含停车服务费）200元 /车位·月。

　　（五）永盛苑

　　1.位置与周边配套

　　位于郑州市中牟县现代服务业开发区，淳泽路8号。附近有713路（地铁1号线市体育中心站——普罗理想国）、中牟210路（地铁8号线鲁庙站——郑开大道迎宾大道）、中牟10路（地铁8号线鲁庙站——郑州电子信息职业技术学院）、郑开城际公交等交通配套。永盛苑毗邻郑州大学第三附属医院东院区。

　　温馨提示：

　　（1）正封闭阳台，短期内可能存在噪音等影响；

　　（2）暂无市政热源，可采用空调供暖。

　　（3）配建幼儿园需达到一定条件方可开办。

　　2.房源供给

　　共计：390套。其中：

　　建筑面积60平方米（一室一厅）............270套；

　　建筑面积90平方米（三室两厅）............120套；

　　租金8.05元∕平方米·月，物业费1.7元∕平方米·月，地下车位租金（含停车服务费）200元∕车位·月。

　　（六）广惠苑

　　1.位置与周边配套

　　位于郑州市中牟县文化创意产业园片区，沐雨路3号。附近有中牟201路（中牟汽车站——九堡村）、中牟202路（中牟汽车站——万滩镇卫生院）、S606路（海昌海洋旅游度假区——郑州东站）、郑开城际公交等交通配套。

　　温馨提示：

　　（1）暂无市政热源，可采用空调供暖；

　　（2）配建幼儿园需达到一定条件方可开办。

　　2.房源供给

　　共计：622套。其中：

　　建筑面积60平方米（一室一厅）............270套；

　　建筑面积90平方米（三室两厅）............292套；

　　建筑面积120平方米（三室两厅）............60套；

　　租金8.1元∕平方米·月，物业费1.7元∕平方米·月，地下车位租金（含停车服务费）200元∕车位·月。

　　（七）收费标准与依据

　　河南省豫资青年人才公寓置业有限公司负责青年人才公寓各项目运营维护。房屋租金依《河南省省直青年人才公寓管理暂行办法实施细则（试行）》确定收费标准，按建筑面积收取；押金为所承租房屋一个月的租金金额；水、电、燃气、暖气费用按照郑州市有关收费标准执行，据实结算；房屋建筑面积以实际交付时专业机构测量值为准。

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