郑州住房公积金个人住房组合贷款对象

　　申请组合贷款的贷款对象应同时具备下列条件：

　　1、符合住房公积金个人住房贷款申请条件和商业银行个人住房贷款申请条件;

　　2、具有完全民事行为能力的在职职工;

　　3、个人信用良好，经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力;

　　4、已支付规定比例购房首付款。

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　　什么是住房公积金个人住房组合贷款?

　　住房公积金个人住房组合贷款是指同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件的借款人，利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。

　　组合贷款中的住房公积金个人住房贷款由管理中心负责按有关政策和业务流程审批、发放，并对所发放的贷款承担风险。

　　组合贷款中的商业银行个人住房贷款由管理中心认可的受托银行负责按有关政策和业务流程审批发放，并对所发放的贷款承担风险。

　　组合贷款由管理中心和受托银行共同认可的同一担保公司提供全程连带担保。借款人、贷方、担保公司共同签订《个人住房组合贷款合同》;借款人与担保公司签订《个人住房组合贷款担保合同》、《抵押合同》。借款人以所购房产向担保公司抵押提供反担保。

　　组合贷款业务由合作单位协同完成。管理中心、受托银行及担保公司以《个人住房组合贷款业务合作协议》方式明确三方的责任、权利和义务。

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