2024郑州旧房改造补贴申请常见问题

　　2024郑州旧房改造补贴申请常见问题

　　一、关于房屋：

　　1.哪些房屋可以享受补贴政策?

　　答：全市行政区域内2023年9月30日（含）前首次取得不动产权证或房屋产权证的住宅（二手房以首次取得不动产权证或房屋产权证的时间为准）。此次补贴只针对国有土地住宅房屋，不包括酒店式公寓、商铺、办公用房等非住宅居住建筑及非住宅。

　　二、关于申请：

　　2.申请人必需是产权人吗?申请人可以是单位吗?

　　答：申请人应为房屋产权人。如房屋为夫妻共有，但产权证书上只有一方的姓名，应由产权证书记载的权利人申请补贴，且装修人（采购人）、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致，房屋装修还应与住宅装修申请主体、装修合同签订主体等相一致。申请人不可以是单位，此次补贴对象为个人消费者。

　　3.父母出资为子女房屋进行装修，装修合同签订主体、发票抬头均为父母，是否可以申请?

　　答：不可以。申请人应为房屋产权人，并与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致，房屋装修还应与住宅装修申报主体、装修合同签订主体等相一致。

　　4.同一人名下有多套房屋是否能就多套房屋申请补贴?

　　答：不可以。

　　5.同一人就同一套房屋是否可以多次申请?

　　答：同一人就同一套房屋可以在“郑好办”补充录入申请补贴内容，但申请人享受补贴不得超过两万元，且资金用完即止。

　　三、关于补贴标准及补贴金额：

　　6.补贴金额和上限是如何确定的?

　　答：提交装修款发票的，按照可补贴物品材料购置总价的20%计算补贴金额；提交采购发票的，按照发票记载的可补贴物品材料价格的20%计算补贴金额。上述标准的上限均为每套房的补贴金额最高不超过2万元。

　　7.装修合同约定的装修款数额、装修款发票金额、可补贴物品材料购置总价均不一致，如何计算补贴金额?

　　答：装修合同约定的装修款数额应不小于装修款发票金额，且不小于该合同项下可补贴物品和材料购置总价。装修款发票金额、可补贴物品材料购置总价不一致的，以数额小的金额为基数计算补贴金额。

　　四、关于装修：

　　8.2024年9月30日之前装修行为已经开始或者装修合同已经签订，是否可以享受补贴?答：享受补贴的消费者提供的装修合同和发票需在2024年9月30日 （含）以后。

　　9.补贴是否一定要等到装修完工后才能申请?

　　答：不用，考虑到装修周期一般较长，为最大程度便民惠民，只要申请人在装修开工前及装修施工中拍摄并留存现场照片，就可以申领补贴。当装修完工后，申请人需提供装修完工自证照片及接受核查。

　　10.存在违法违规装修的房屋是否可以申请补贴?

　　答：不可以。存在违法违规装修行为的房屋不予补贴。

　　11.装修时未委托装修企业或者委托装修企业实施包清工装修，物品材料款为自购，怎么申请补贴?

　　答：提供采购物品材料的发票即可申请。

　　12.发票开具时间有什么要求?

　　答：发票开具时间应在2024年9月30日（含） 以后且发票开具地址为郑州市行政区域内。

　　五、关于物品材料

　　13.补贴物品材料的范围?

　　答：纳入购置补贴的物品材料品类具体如下：地板、墙面、饰面砖、门窗、吊顶、窗帘、整体柜、卫具、洁具、淋浴房、管线等11类享受本次补贴。

　　14.如何提交装修补贴申报?

　　答：购置物品材料并附带“采购发票”的，申请人按照发票载明的内容选择购置的品类在“郑好办”线上填写《2024年度郑州市住宅房屋装修、厨卫改造材料物品补贴申报表》。

　　六、关于发票

　　15.没有发票，但有支付凭证可申请补贴吗?发票是增值税普通发票还是专用发票?

　　答：不能用支付凭证代替发票。增值税普通发票、专用发票均可。

　　16.发票的抬头是房屋坐落可以吗?填报的发票金额是否包括税额?

　　答：发票的抬头可以是房屋产权人姓名或申请房屋的坐落。填报的发票金额包括税额。

　　17.房屋装修过程中，没有支付全部装修款，只开具了支付部分的发票，可以申请吗?

　　答：可按实际支付且开具的发票申请。

　　18.同一套房屋装修既有装修款发票又有采购发票是否可以申报?

　　答：均可申报。

　　七、其他

　　19.补贴申请最迟应在何时提交?

　　答：考虑申报、审核、拨付的时间问题，按照先到、先审、先得原则，建议补贴申请最迟在2024年12月15日前提交。补贴资金用完提前结束。

　　20.申请补贴需要提供哪些材料?

　　答：申请补贴时，申请人需要在“郑好办”上传“申请人居民身份证信息”、 “申请人不动产权证或房屋产权证”、“与企业签订的装修（服务） 或购买材料合同、出货单等凭证”、 “物品材料购置纸质发票原件（或电子发票打印件）”、“房屋改造前和改造后照片（或装修开工后施工照片）”和“申请人银行账号及开户行信息”。

　　21.申报、审核通过后，多长时间补贴可发放到申请人?补贴资金是直接打入申请人个人银行账户吗?

　　答：资金拨付的具体时间要根据当地实际工作进展情况，最迟在今年年底前发放完毕。补贴资金会按程序拨付到申请人提供的个人银行账户（需附开户行信息）。

　　22.如在申领过程中发现有骗补、套补行为怎么处理?

　　答：如在申领过程中发现个人或者企业有骗补、套补行为的，一经查实，取消补贴资格，收回补贴。涉嫌违法犯罪的移送司法机关依法查处。

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